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房子已经过了15年,还能申请房屋抵押贷款吗

作者: 发布时间:2021-07-03 15:18:48点击:2169

信息摘要:

房子已经过了15年,还能申请房屋抵押贷款吗

 

在申请房屋抵押贷款的时候,我们知道需要房子满足一定的条件,比如房屋面积、房龄、房屋所在位置等等,其实这些因素说到最后还是围绕房屋上市交易的难度、房屋价值等问题。


很多人想要申请房屋抵押贷款,无奈房龄已经超过15年,这样还能申请房屋抵押贷款吗?


其实大多数银行和民间贷款机构都不会接受超过15年的房子申请房屋抵押贷款,毕竟房龄太老不好卖,也正合本文刚开始提到的因素,不过这也不代表房龄超过15年的房子一定无法申请房屋抵押贷款。应该怎么办呢?


首先,虽然大多数银行都不愿意受理房龄超过15年的房子,但是毕竟也是大多数银行,有一些银行的贷款门槛比较低,能受理20年以内的房屋,这样一来即使房龄超过15年,问题也不是很大了。


除了银行之外,大家也可以考虑一下在民间贷款机构申请房屋抵押贷款。其实和银行比起来,因为民间贷款机构的数量庞大,所以真要处理抵押房屋,路子反而更宽,因此,有很多贷款机构还是不会介意抵押房的房龄超过15年的,不过具体来说还是要看贷款机构的条件是否严格。


总而言之,我们只需要知道两个问题:


1、虽然大部分银行不接受房龄超过15年的房子申请抵押贷款,但是少部分银行和民间贷款机构也是可以把房龄延长到20年以内的;


2、既然有机构可以受理高龄房抵押贷款,那么大家可以在申请贷款之前提前咨询清楚,避免贷款失败。


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